Logement social : La BHS et les coopératives d’habitat scellent un partenariat renouvelé
Forte de ses 46 années d’engagement aux côtés de l'État du Sénégal, la Banque de l'Habitat du Sénégal (BHS) a réuni les grands acteurs du secteur lors de la première édition de la Journée de rencontre avec les coopératives d’habitat. L'événement avait pour objectif principal de recueillir les attentes, de discuter des défis quotidiens et d'ajuster les mécanismes de financement des projets d'accès à la propriété.
S'exprimant à cette occasion, la Directrice générale de la BHS, Madame Astou Rose Gaye, a tenu à souligner le rôle pivot joué par ces organisations : « Quand on parle de logements sociaux, on ne peut pas parler de logements sociaux sans parler des coopératives d'habitat qui sont le véhicule par excellence de la promotion du logement social au Sénégal ». L'ambition affichée par la banque est d'optimiser l'offre existante et de « faire en sorte que les coûts de sortie des logements soient les plus bas possible pour être accessible au maximum de personnes ».
Face aux contraintes soulevées par les représentants des coopératives, notamment concernant les apports personnels et les taux d'intérêt, la direction générale de l'institution financière a réaffirmé son positionnement d'accompagnateur global. Au-delà du simple crédit, la BHS intervient sur l'ensemble de la chaîne de valeur, allant de la conception à la commercialisation.
Madame Astou Rose Gaye a rappelé la diversité des produits mis à disposition des acquéreurs : « La banque les accompagne dans un premier lieu dans l'acquisition d'un foncier [...], dans l'aménagement, c'est-à-dire la viabilisation d'un site [...], et la construction ». Ce modèle s'appuie sur la mutualisation et la solvabilité des membres pour garantir la viabilité économique des programmes.
Du côté des partenaires historiques, le bilan de cette concertation s'avère positif. Le colonel Abdou Niane, président du conseil d'administration de la Coopérative militaire de construction — structure créée en 1986 et forte de 41 ans d'existence —, a réitéré sa confiance envers la BHS : « Même s'il y a d'autres banques qui sollicitent notre coopérative [...], la BHS reste notre client privilégié parce qu'elle nous accompagne. Le travail avec la BHS est vraiment facile et huilé ».
Pour sa part, le président de l'Union régionale des coopératives de Dakar, Paul Diaham, a salué une initiative pionnière. Il a précisé que les discussions ont permis d'aborder de manière directe les sujets sensibles du secteur : « On a surtout mis l'accent sur le financement qui pose énormément de problèmes du point de vue de la procédure, du point de vue de la garantie, du point de vue du remboursement [...] et des taux d'intérêt ». Des propositions concrètes ont été soumises à la banque afin de fluidifier davantage les octrois de crédits au bénéfice des souscripteurs.
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